<rp id="zaeap"><meter id="zaeap"></meter></rp>

<tt id="zaeap"><acronym id="zaeap"></acronym></tt>

<rt id="zaeap"></rt><table id="zaeap"><i id="zaeap"></i></table>

<samp id="zaeap"></samp>

<optgroup id="zaeap"><acronym id="zaeap"><sub id="zaeap"></sub></acronym></optgroup>

歡迎光臨 - 白山產(chǎn)權(quán)交易中心！網(wǎng)站地圖添加收藏設(shè)為首頁

,

首頁關(guān)于我們中心動態(tài) 項目推介公告信息政策法規(guī) 交易規(guī)則常見問題

您現(xiàn)在的位置： > 交易規(guī)則 >

實物資產(chǎn)交易規(guī)則

作者：白山產(chǎn)權(quán) 來源：未知點擊：次更新時間：2016-05-13 08:51

第一章　總　則

第一條　為規(guī)范在白山市產(chǎn)權(quán)交易咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)公司”）進行的實物資產(chǎn)交易活動，保障交易各方的合法權(quán)益，維護交易秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條　本規(guī)則所稱實物資產(chǎn)是指法人、其他經(jīng)濟組織或個人（以下統(tǒng)稱為“轉(zhuǎn)讓方”）合法擁有的具有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、機械設(shè)備、機動車及其他交通運輸工具、物品、存貨等資產(chǎn)。
第三條　從事實物資產(chǎn)交易活動應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定。
第四條　實物資產(chǎn)交易應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得損害國家和社會公共利益。

第二章　受理轉(zhuǎn)讓申請

第五條　轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓實物資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)具有轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體資格，保證該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可以合法轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)依照法律、行政法規(guī)和政策的規(guī)定履行內(nèi)部決策、資產(chǎn)評估等相關(guān)程序。
第六條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與產(chǎn)權(quán)公司簽訂委托合同，產(chǎn)權(quán)公司按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。
第七條　轉(zhuǎn)讓實物資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方需提交以下材料：
（一）實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書；
（二）轉(zhuǎn)讓方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或身份證明；
（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件；
（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估報告；
（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及共有或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置其他權(quán)利的，相關(guān)權(quán)利人的意思表示；
（六）產(chǎn)權(quán)公司要求提交的其他文件。
轉(zhuǎn)讓方為國有或國有控股企業(yè)、行政事業(yè)單位的，還應(yīng)提交有權(quán)批準(zhǔn)機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓的批復(fù)或決議及資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)表或備案表。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜或轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策程序有明顯疑義的，產(chǎn)權(quán)公司可要求轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事項提交《法律意見書》或其他相關(guān)證明文件。
第八條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房地產(chǎn)的，權(quán)屬證明文件包括國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或具有法律效力的其他權(quán)屬證明文件等。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為機動車，車輛在年檢期內(nèi)有欠繳費用（包括但不限于違章罰款）的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在《瑕疵聲明》中予以明確說明。機動車權(quán)屬證明文件包括機動車登記證、機動車行駛證、購置附加費（稅）證、保險單、養(yǎng)路費證、車船使用稅完稅憑證等。
第九條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對所提交材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實提供真實、全面的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的書面資料。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供《瑕疵聲明》，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的品質(zhì)瑕疵、權(quán)利瑕疵等予以說明。
第十條　實物資產(chǎn)交易可以采取網(wǎng)絡(luò)競價（局域網(wǎng)競價、互聯(lián)網(wǎng)競價）、動態(tài)報價或其他競價方式進行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》中明確交易方式。
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》中明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的掛牌價格，即底價。
第十一條　轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況，合理設(shè)置受讓資格條件，但不得出現(xiàn)具有明確指向性或違反公平競爭的內(nèi)容。
第十二條　轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓已對外租賃房屋且承租人有優(yōu)先購買權(quán)的，以及轉(zhuǎn)讓共有物且其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在提出掛牌申請時明確并提供相應(yīng)的證明文件。
第十三條　轉(zhuǎn)讓方在提出轉(zhuǎn)讓申請時應(yīng)與產(chǎn)權(quán)公司商議設(shè)置保證金條款，明確保證金的交納金額。保證金金額原則上設(shè)置為標(biāo)的掛牌價格的10～50%。
第十四條　產(chǎn)權(quán)公司對轉(zhuǎn)讓方提交的材料進行合規(guī)性審核。

第三章　發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息

第十五條　發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息是指產(chǎn)權(quán)公司依據(jù)轉(zhuǎn)讓方的申請，將實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目在相關(guān)報刊、產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站等媒體進行信息發(fā)布，公開征集意向受讓方的行為。
第十六條　產(chǎn)權(quán)公司依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的材料進行信息發(fā)布。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為動產(chǎn)的，信息發(fā)布時間不少于7日；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為不動產(chǎn)的，信息發(fā)布時間不少于15日。信息發(fā)布時間自報刊登載轉(zhuǎn)讓信息之日起計算。
第十七條　轉(zhuǎn)讓方不得在信息發(fā)布期間擅自變更轉(zhuǎn)讓信息中公布的內(nèi)容和條件。如有特殊原因確需變更的，經(jīng)原批準(zhǔn)機構(gòu)批準(zhǔn)后，在原信息發(fā)布渠道重新予以公告，信息發(fā)布期限重新計算。
第十八條　轉(zhuǎn)讓方不得在信息發(fā)布期間擅自撤回所發(fā)布信息，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給相關(guān)各方造成的損失。
第十九條　轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期間，意向受讓方可以查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)接受意向受讓方的查詢洽談。
第二十條　如在信息發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與產(chǎn)權(quán)公司商議是否降價，重新掛牌轉(zhuǎn)讓。

第四章　登記受讓意向

第二十一條　產(chǎn)權(quán)公司登記受讓意向的截止時間為信息發(fā)布截止日北京時間15時。意向受讓方應(yīng)在登記截止時間前向產(chǎn)權(quán)公司提出受讓申請，并將保證金交納至產(chǎn)權(quán)公司指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），以獲得參與競價交易的資格。逾期未進行登記或交納保證金的，視為放棄受讓意向。
第二十二條　意向受讓方應(yīng)提交以下材料：
（一）受讓意向登記表；
（二）法人資格證明或自然人身份證明；
（三）符合受讓資格條件的證明文件；
（四）保證金交納憑證；
（五）產(chǎn)權(quán)公司要求提交的其他文件。
第二十三條　采取聯(lián)合受讓的，聯(lián)合受讓各方應(yīng)簽訂《聯(lián)合受讓協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并推舉一方代表聯(lián)合體各方辦理受讓相關(guān)事宜。
第二十四條　意向受讓方應(yīng)對提交材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
第二十五條　產(chǎn)權(quán)公司對受讓材料進行合規(guī)性審核。
第二十六條　產(chǎn)權(quán)公司依據(jù)本規(guī)則進行的各項審核均為合規(guī)性形式審核，不承擔(dān)包括但不限于保證交易方主體資格、交易權(quán)限完整、交易標(biāo)的無瑕疵、交易雙方作出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準(zhǔn)確等一切責(zé)任。交易雙方自行承擔(dān)交易風(fēng)險。

第五章　組織交易簽約

第二十七條　信息發(fā)布期滿后，只產(chǎn)生一個意向受讓方的，若采取動態(tài)報價方式進行，可根據(jù)系統(tǒng)報價結(jié)果確定受讓方；若采取其他競價方式進行的，轉(zhuǎn)讓方可與產(chǎn)權(quán)公司商議是否降價再次掛牌征集。
第二十八條　產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，依照事先確定的交易方式，按照產(chǎn)權(quán)公司《網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》或《動態(tài)報價操作規(guī)則（試行）》實施電子競價確定受讓方。競價活動結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)公司依據(jù)電子競價結(jié)果向受讓方發(fā)出《報價結(jié)果通知單》。
第二十九條　實物資產(chǎn)交易過程中禁止下列行為：
（一）擾亂交易秩序的；
（二）以權(quán)屬不清、權(quán)屬有瑕疵或者存在權(quán)屬糾紛的實物資產(chǎn)進行交易的；
（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙（害）公平交易的；
（四）轉(zhuǎn)讓方超越權(quán)限擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的；
（五）轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的；
（六）意向受讓方在參與受讓的過程中違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)公司工作人員或其他相關(guān)人員施加影響，在競價過程中，惡意串通壓低價格，擾亂競價交易正常秩序，影響競價活動公正性的；
（七）交易雙方違反本規(guī)則自行交易的；
（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。
交易各方違反規(guī)定出現(xiàn)上述禁止行為的，除依照《交易違規(guī)處罰實施細(xì)則》接受處罰外，給相關(guān)權(quán)益人造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第三十條　在交易過程中，出現(xiàn)人民法院及其他有權(quán)機構(gòu)依法發(fā)出中止交易書面通知的，交易活動中止。實物資產(chǎn)交易出現(xiàn)中止、終結(jié)情形的，參照《產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》執(zhí)行。

第六章　結(jié)算交易資金

第三十一條　實物資產(chǎn)交易各方應(yīng)通過產(chǎn)權(quán)公司進行交易資金的結(jié)算。
實物資產(chǎn)交易資金包括保證金、交易價款、傭金及其他相關(guān)費用，以人民幣為結(jié)算貨幣單位。
第三十二條　受讓方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，將交易價款支付到產(chǎn)權(quán)公司指定結(jié)算賬戶。受讓方已交納的保證金可根據(jù)約定轉(zhuǎn)為部分交易價款。
第三十三條　交易雙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照產(chǎn)權(quán)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費用。

第七章　出具交易憑證

第三十四條　產(chǎn)權(quán)公司對實物資產(chǎn)交易成交材料進行形式審核。審核通過，受讓方按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付交易價款或首付款，且完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接后，產(chǎn)權(quán)公司向交易雙方出具《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書》。
交易需要政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)材料報政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)公司在交易獲得批準(zhǔn)后方可出具《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書》。
第三十五條　交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需進行變更登記的，交易雙方憑《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書》等相關(guān)材料，按照國家有關(guān)規(guī)定及時到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。
第三十六條　實物資產(chǎn)交易的相關(guān)材料由產(chǎn)權(quán)公司存檔。

第八章　附　則

第三十七條　實物資產(chǎn)交易雙方及相關(guān)第三方在交易過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)公司申請調(diào)解。產(chǎn)權(quán)公司可以根據(jù)爭議情況中止交易。爭議各方經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解達成一致意見后，可以申請恢復(fù)交易；協(xié)商或者調(diào)解無效，致使交易無法繼續(xù)進行的，產(chǎn)權(quán)公司可以終結(jié)交易。
交易爭議經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解未能解決的，當(dāng)事人可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第三十八條　國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)部門對實物資產(chǎn)交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十九條　自然人所擁有的實物資產(chǎn)交易可參照本規(guī)則執(zhí)行。
第四十條　本規(guī)則報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)及政府相關(guān)部門備案。
第四十一條　本規(guī)則的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸白山市產(chǎn)權(quán)交易咨詢服務(wù)有限公司。
第四十二條　本規(guī)則自2014年1月1日起施行。

分享到：

返回上一頁

國有產(chǎn)(股)權(quán)轉(zhuǎn)讓

政策法規(guī)

實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

政策法規(guī)

不良資產(chǎn)處置

政策法規(guī)

金融資產(chǎn)

政策法規(guī)

投(融)資服務(wù)

政策法規(guī)

商務(wù)合作　法律聲明　網(wǎng)站地圖　企業(yè)郵箱　聯(lián)系我們　友情鏈接　關(guān)于我們
客服電話：0439-5107509 客服郵箱：baishancq@126.com
Copyright © 2014-2016 www.807769.com 白山產(chǎn)權(quán)交易中心版權(quán)所有未經(jīng)授權(quán) 禁止轉(zhuǎn)載、復(fù)制或建立鏡像
吉ICP備14004078號吉公網(wǎng)安備 22060502000004號技術(shù)支持：白山里程科技

亚洲美女图片一二三区_蜜芽亚洲欧美精品一区_国产欧美一区二区精品每日更新_久久综合一色综合久久88

<rp id="zaeap"><meter id="zaeap"></meter></rp>

<tt id="zaeap"><acronym id="zaeap"></acronym></tt>

<rt id="zaeap"></rt><table id="zaeap"><i id="zaeap"></i></table>

<samp id="zaeap"></samp>

<optgroup id="zaeap"><acronym id="zaeap"><sub id="zaeap"></sub></acronym></optgroup>